House for sale

Make an offer starting from 195000€

2 bedrooms 258 square meters

Immoweb code : 20398347
Immoweb code : 20398347
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
258 square meters livable space
193 square meters of land

Description

Gedeeltelijk gerenoveerde woning TE KOOP gelegen op de ma...

BIEDEN VANAF 195.000,00 EURO!

Zeer centraal gelegen aan de markt van Wakken en dichtbij allerhande winkels, apotheek, huisdokter, gezellige restaurants etc. vindt u deze karaktervolle woning. Verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 258 m²(!) en een perceeloppervlakte van 193 m². De gelijkvloerse verdieping moet nog verder aangepakt worden, daar de eerste verdieping op heden is ingericht tot woonst met alle faciliteiten, maakt het de verbouwing een stuk gemakkelijker.

De gelijkvloerse verdieping werd reeds gestript, maar is volledig te renoveren. Logische (nieuwe) indeling zou zijn, betreden van inkomhal met links bureauruimte + apart toilet. Verder kan er een gezellige leefruimte gecreëerd worden met zicht op de binnenkoer. Keuken en berging/wasplaats kunnen aansluiten aan de leefruimte. Verder is er reeds een ruime garage aanwezig voorzien van automatische sectionale poort. 

De eerste verdieping werd reeds gerenoveerd. Deze omvat 2 ruime slaapkamers (op heden 1 ingedeeld als living) waarvan 1 met dressingruimte, smaakvol gerenoveerde badkamer, aparte toilet. Tot slot is een vaste trap aanwezig naar de tweede/zolder verdieping. Deze kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Hier kunnen zeker 2 extra slaapkamers gemaakt worden!

Buiten is er een gezellige koer aanwezig bereikbaar via leefruimte en keuken. Overdekt terras met opbergmogelijkheid behoort ook tot de mogelijkheden!

Faciliteiten:
- Riolering op s...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1954
Building condition To renovate
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 258 square meters
Living room Yes
Kitchen type Not installed
Bedrooms 2
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office Yes
Attic Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 193 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet No

Energy

Primary energy consumption 425 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20210207-0002370121-RES-1
CO₂ emission 22103 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 195000 €
Cadastral income 550 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vastgoed Cannière (509368)

Vastgoed Cannière (IPI 509368)

Address Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke
Website http://www.vastgoedcanniere.be
External reference 2024095 - KAPELLESTRAAT 6 - WAKKEN

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement