Overview
Description
Gedeeltelijk gerenoveerde woning TE KOOP gelegen op de ma...
BIEDEN VANAF 195.000,00 EURO!
Zeer centraal gelegen aan de markt van Wakken en dichtbij allerhande winkels, apotheek, huisdokter, gezellige restaurants etc. vindt u deze karaktervolle woning. Verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 258 m²(!) en een perceeloppervlakte van 193 m². De gelijkvloerse verdieping moet nog verder aangepakt worden, daar de eerste verdieping op heden is ingericht tot woonst met alle faciliteiten, maakt het de verbouwing een stuk gemakkelijker.
De gelijkvloerse verdieping werd reeds gestript, maar is volledig te renoveren. Logische (nieuwe) indeling zou zijn, betreden van inkomhal met links bureauruimte + apart toilet. Verder kan er een gezellige leefruimte gecreëerd worden met zicht op de binnenkoer. Keuken en berging/wasplaats kunnen aansluiten aan de leefruimte. Verder is er reeds een ruime garage aanwezig voorzien van automatische sectionale poort.
De eerste verdieping werd reeds gerenoveerd. Deze omvat 2 ruime slaapkamers (op heden 1 ingedeeld als living) waarvan 1 met dressingruimte, smaakvol gerenoveerde badkamer, aparte toilet. Tot slot is een vaste trap aanwezig naar de tweede/zolder verdieping. Deze kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Hier kunnen zeker 2 extra slaapkamers gemaakt worden!
Buiten is er een gezellige koer aanwezig bereikbaar via leefruimte en keuken. Overdekt terras met opbergmogelijkheid behoort ook tot de mogelijkheden!
Faciliteiten:
- Riolering op s...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1954 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 258 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 193 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20210207-0002370121-RES-1 |
CO₂ emission | 22103 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 195000 € |
---|---|
Cadastral income | 550 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
Address |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024095 - KAPELLESTRAAT 6 - WAKKEN |