Overview
Description
Prachtige, tot in de puntjes gerenoveerde woning met 3 sl...
Deze prachtige eigendom is gelegen vlakbij het recreatiedomein de Baliekouter. Deze ultra gezellige woning biedt een perfecte combinatie van kwaliteit, comfort en verfijning.
Interieur:
Het gelijkvloers werd stijlvol ingericht met een zeer nette afwerking en een optimale indeling! Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire is er toegang tot de zeer lichtrijke, imponerende leefruimte afgewerkt met massieve parket. Aansluitend is er de prachtige, volledig open keuken met eiland voorzien van alle comfort. Verder is er een grote berging/wasplaats + droge kelder!
De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers (op heden 1 kamer ingedeeld als vestiaire), een grote bureauruimte en een prachtige badkamer met ligbad - inloopdouche - dubbel lavabomeubel en apart toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je terecht in de adembenemende master bedroom! Afgewerkt met een douche + lavabo en apart toilet.
Exterieur:
Leuke tuin met aangelegd terras in blauwsteen. Alsook is er een aparte doorgang naar de tuin.
Faciliteiten:
- CV op aardgas (HR-ketel);
- Elektriciteit (D&N - conform);
- Ingebouwde spots;
- Stadswater;
- Regenwater 5.000 L;
- Gescheiden riolering;
- Volledig geschilderd 2021;
- Airco boven.
Laat deze woning niet zomaar voorbij vliegen en plan NU uw afspraak in met Igor: +32 494 81 13 48.
Renovation obligation: no
Construction year | 1948 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 9 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 180 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20200622-0002275682-RES-1 |
CO₂ emission | 4851 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
---|---|
Cadastral income | 303 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
Address |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024077 - Markegemstraat 160 - Wakken |