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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 315.000€
Charmante maison en dur et bardée de douglas de la région et de moellons. Elle est implantée sur une magnifique parcelle de 1300m2, arborée et située en plein cœur du Parc Naturel des Hautes-Fagnes. Situation idyllique, dans une rue calme à l’orée des bois, offrant un environnement idéal pour une maison unifamiliale, un gîte de vacances (agréé pour 8 pers.), ou une seconde résidence.
Possibilités d'agrandissements.
La maison a été totalement rénovée en 2022, il n'y a aucuns travaux à prévoir.
Le sol, les murs et la toiture ont été nouvellement isolés selon les normes. Le bardage et la toiture ont été remplacés. Il y a une nouvelle installation électrique, une nouvelle installation de chauffage au gaz très économique, une nouvelle installation sanitaire (nouvelles douches, WC, ...etc).
Nous avons placé des nouveaux châssis double vitrage très performants.
Nouveau plafonnage, nouvelles peintures, etc...
Composition :
- Rez-de-chaussée : Sas d'entrée, espace séjour bénéficiant d'une porte vitrée donnant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, 1 cuisine nouvellement équipée, 1 pièce bureau, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains, 1WC
- Étage : 3 chambres à coucher, 1 salle de bains.
- A l'extérieur, une annexe (avec permis) pouvant servir d'atelier, de garage ou pouvant être aménagée en sauna, pièce de jeux, etc..., si vous désirez en faire une maison de vacances à louer.
Nouvelle citerne à gaz enterrée et facile d'accès.
Nl :
DOE EEN BOD VANAF 315.000€
Charmant stenen huis bekleed met lokale Douglas en breuksteen. De woning ligt op een prachtig perceel van 1.300m2, beplant met bomen, in het hart van het natuurpark van de Hoge Venen. Het huis is idyllisch gelegen, in een rustige straat aan de rand van het bos, en biedt dus een ideale omgeving voor een eengezinswoning, een vakantiehuis (goedgekeurd voor 8 personen) of een tweede verblijf.
Uitbreidingen mogelijk.
Het huis werd in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor er geen werkzaamheden nodig zijn.
De vloer, muren en het dak zijn nieuw geïsoleerd volgens de normen. De gevelbekleding en het dak zijn vervangen. Er is een nieuwe elektrische installatie, een nieuwe gasverwarming die zeer zuinig is, en een nieuwe sanitaire installatie (nieuwe douches, wc's, enz.).
Er zijn nieuwe ramen met dubbele beglazing en hoge prestaties geïnstalleerd.
Nieuwe plafonds, nieuw schilderwerk, enz.
Indeling :
- Benedenverdieping: inkomhal, woonkamer met glazen deur die direct toegang geeft tot een terras op het zuiden, 1 nieuw ingerichte keuken, 1 studeerkamer, 1 slaapkamer, 1 badkamer, 1 WC.
- Eerste verdieping: 3 slaapkamers, 1 badkamer.
- Buiten kan een bijgebouw met bouwvergunning worden gebruikt als werkplaats of garage, of kan worden verbouwd tot sauna, speelkamer, etc., als je het wilt gebruiken als vakantiehuis om te verhuren.
Nieuwe ondergrondse gastank met gemakkelijke toegang.
