Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een open bebouwing met tal van mogelijkheden in het centrum te Wachtebeke? Dan is deze woning op een perceel van 628m² zeker een bezoek waard! Noteer ook een groot magazijn achteraan het perceel.
De uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de John F. Kennedylaan (R4) en E34 (Gent/Antwerpen), gecombineerd met de korte afstand tot het centrum, scholen, vele winkels en het Heidebos zijn slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u een veelzijdige ruimte, ideaal als bijkamer. Aansluitend bevindt zich de grote leefruimte die kan genieten van veel lichtinval. Verder is de halfopen keuken die uitkomt in een aparte eetkamer. Achterliggend bevindt zich een tussenruimte uitgerust met een gastentoilet en een douche. De achterdeur leidt naar het zonnig terras, met een handig magazijn aan de achterzijde van het perceel.
1steV: Onderaan de vaste trap bevindt zich de badkamer met een apart gastentoilet. Bovenaan de trap komt u in een ruime nachthal, die toegang biedt tot vier lichte en ruime slaapkamers.
Renovatieverplichting van toepassing!
Troeven:
- Vlotte verbinding naar centrum/E34/R4/winkels
- Op wandelafstand van vele winkels/scholen/bushaltes/Heidebos
- 4 slaapkamers en een perceel van 628m²
- Open bebouwing met groot perceel en magazijn
Wens je een afspraak voor een bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar [email protected]
Construction year | 1963 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 157 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 628 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 639 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240725-0003323222-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Cadastral income | 427 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/076 |