House for sale
355000€
3 bedrooms 90 square meters
Overview
Description
Te koop, instapklare 2 gevel woning met aangenaam stadstu...
PRACHTIG GERENOVEERDE WONING met CHARMANT STADSTUINTJE op een TOPLOCATIE in Wachtebeke. Dankzij de RECENTE RENOVATIES geniet deze woning INSTAPKLAAR KARAKTER en GUNSTIGE EPC SCORE (EPC-B). Bij binnenkomst via de hal kom je in de GEZELLIGE WOONKAMER en de VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een praktische wasplaats en een moderne badkamer. De eerste verdieping biedt TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een TWEEDE BADKAMER, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een DERDE SLAAPKAMER. Buiten vinden we een OVERDEKTE ZITPLAATS en een KNUS STADSTUINTJE. Naast de UITSTEKENDE LIGGING geniet je hier van een GOEDE BEREIKBAARHEID NAAR WINKELS, SCHOLEN, EN BELANGRIJKE UITVALSWEGEN richting Zelzate en Gent.
G score: D
P score: D
Adres: Rechtstro 9 te Wachtebeke
Renovation obligation: unknown
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 195 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240626-0003294930-RES-1 |
| CO₂ emission | 4163 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 59 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3765899 |