Overview
Description
Welgelegen, te vernieuwen open bebouwing met dubbele garage
Deze ruime te vernieuwen alleenstaande woning biedt tal van mogelijkheden en is gelegen op een perceel van 500 m².
Met 3 ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een kelder en zowel een inpandige als uitpandige garage, vormt dit huis de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel en ruimte.
De kelder zorgt voor extra opslagmogelijkheden, en de garages bieden niet alleen plaats voor meerdere voertuigen, maar ook voor opslag of een werkruimte aan huis. Het perceel van 500 m² biedt voldoende buitenruimte voor een tuin of terras, ideaal voor wie van het buitenleven houdt.
De ruime oprit biedt heel wat parkeergelegenheid.
Een van de grote voordelen van deze woning is de uitstekende ligging vlakbij de E17, wat zorgt voor een snelle en vlotte verbinding naar zowel Antwerpen als Gent. Dit maakt de woning ideaal voor woon-werkverkeer en biedt het comfort van een centrale ligging.
De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek op het nummer 04 72 65 12 35 of via [email protected]
Renovation obligation: unknown
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 500 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Primary energy consumption | 645 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240304-0003164749-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 125 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
---|---|
Cadastral income | 1207 € |
Tenement building | No |
|
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 20241017 TK SCHB26WSM TS |