Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in Waasmunster, ideaal gelegen op een royaal perceel van 693m², met een bewoonbare oppervlakte van 174 m².
Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime hal die leidt naar de goed uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en veel natuurlijk licht, waardoor koken een plezier wordt. Aansluitend vindt u de eetkamer waar u kunt genieten van gezellige familiemaaltijden.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een inpandige garage die momenteel gebruikt wordt als wasruimte, een badkamer, keuken, leefruimte met zicht op de
prachtige tuin die volop privacy biedt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is tevens een handige tuinberging aanwezig én een externe garage.
De woning straalt charme uit met zijn klassieke architectonische stijl, gecombineerd met moderne voorzieningen. Door de rustige ligging in een groene omgeving geniet u hier van veel rust en privacy.
Let wel: Energiescore 463 => energielabel E, voor dit pand geldt een renovatieverplichting om binnen de 5 jaar energetisch te renoveren tot minstens energielabel D.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitstekende woning in Waasmunster. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Construction year | 1984 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 174 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 693 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 463 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240911-0003369210-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
---|---|
Cadastral income | 1135 € |
Tenement building | No |
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
Address |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 3307 - |