Overview
Description
NIEUWE VOORWAARDEN - Charmante halfopen bebouwing met landel
Sorry, there is no English translation. NIEUWE VOORWAARDEN - WAASMUNSTER - Op zoek naar een charmante halfopen bebouwing met een landelijk uitzicht te Waasmunster? Dan is deze woning zeker iets voor u!
De belangrijke troeven in een notendop
·Diepe en zonnige tuin met landelijk uitzicht
·Zonnepanelen + thuisbatterij!
·Vernieuwde verwarmingsketel
·Vernieuwde keuken en badkamer
·Combinatie van rust en stilte van het platteland, toch dichtbij nodige voorzieningen
·Gelegen tussen Lokeren en Sint-Niklaas, met een vlotte verbinding naar de E17.
De indeling gaat als volgt:
U komt binnen via de inkomhal die u direct toegang geeft tot de diepe en lichtrijke leefruimte. Deze is ingedeeld in een grote zithoek met eetkamer.
Achteraan is er een tweede en gezellige eethoek met zicht op de prachtig aangelegde tuin.
Verder heeft u de keuken voorzien van al zijn comfort, met aansluitend de droge en koele kelder. Naast de keuken vindt u het gastentoilet als de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo.
Op de eerste verdieping vindt u 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede toilet op de gang.
Op de tweede verdieping vindt u ten slotte nog 2 slaapkamers en een zolderberging.
Buiten heeft u een groot overdekt terras, perfect om het hele jaar door van te genieten, samen met de buiten keuken en vaste BBQ.
De diepe tuin is een waar paradijs. Hier kunt u genieten van de rust en de natuur, compleet met een vij
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1977 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 169 square meters |
---|---|
Living room surface | 55 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 779 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 20 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231115-0003039796-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
---|---|
Cadastral income | 924 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Address |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24204 - 9357 |