House for sale
249500€
4 bedrooms 205 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek de unieke charme van deze authentieke woning uit 1635, gelegen aan de pittoreske kerk van Waasmunster. Met een straatbreedte van 8 meter en een riante woonoppervlakte van 205 m², biedt dit huis volop ruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een gigantische zolder, perfect voor extra opslag of creatieve projecten.
Hoewel de woning een unieke sfeer en geschiedenis uitademt, is ze uitgerust met dubbele beglazing en een geïsoleerd plat dak van 10 cm voor extra comfort. Op deze woning rust er de plicht tot renoveren. Maar weet dat men onder bepaalde voorwaarden de woning aan kan kopen aan 1% registratierechten in plaats van de gebruikelijke 12% of 3%.
De inpandige garage biedt gemak en extra veiligheid. Dit is de ideale woning voor liefhebbers van karaktervolle panden met ruimte voor het hele gezin. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Bel ons op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 223 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 102 square meters |
| Garden orientation | West |
| Primary energy consumption | 499 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20220404-0002577385-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Kerkstraat 53, Waasmunster |