Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Sonvalwijk ter hoogte van nummer 42 deze gezinswoning met veel potentieel terug. Dit pand vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen.
Het pand dateert van begin 20ste eeuw en beschikt nog over een heel aantal authentieke en karaktervolle elementen. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze woning omvormen tot een ware parel.
Groot pluspunt hier is dat de woning deels gerenoveerd werd. Zo werd de voorgevel reeds gekaleid, werden er nieuwe PVC ramen metdubbele beglazing geplaatst en werd de achtergevel reeds geïsoleerd en voorzien van crepi.
De inkomhal geeft ons toegang tot de leefruimte welke voldoende ruim is voor het onderbrengen van een living, een eetkamer. en een keuken.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging en een eventuele wasplaats terugvinden.
We bereiken het eerste verdiep via de houten trap in de inkomhal. Deze leidt ons naar de vier (slaap)kamers.
Via de trap in d berging bereikt men nog een ruime polyvalente ruimte.
Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte g
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 191 square meters |
---|---|
Dining room surface | 13 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Surface of the plot | 370 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 1086 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231130-0002907307-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
---|---|
Cadastral income | 329 € |
Tenement building | No |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Address |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 1174 - 1998 |