Overview
Description
Leuke landelijke Villa
Deze gezellige woonst op een oppervlakte van 8are 28ca te Waasmont is zeer rustig gelegen.
Van zodra je de straat inrijdt, valt dit pand uiteraard op.
Rond deze woning is er voldoende ruimte met een ruime oprit en losstaande garage.
De tuin heeft een mooi zicht op de velden.
Voor alle foto's en de volledige tekst, neem zeker een kijkje op onze eigen website www.pierco .be
Van zodra we de woonst betreden via de voordeur, komen we in de ruime en lichtrijke inkomhal terecht.
Deze inkomhal met zeer mooie trap, nodigt uit om de woning verder te verkennen.
Meteen links hebben we de leefruimte en zitruimte. Deze ruimte zou eventueel groter kunnen gemaakt worden door een scheidingswand naar de keuken weg te halen.
Vooraleer we de keuken bereiken, is er nog een aparte zitruimte waar we door moeten, een gezellig plekje om even tot rust te komen.
De keuken is een ruime keuken met zicht naar de tuin toe.
Langs de keuken hebben we de badkamer en de aparte wasplaats.
Vooraleer we naar buiten gaan, verkennen we het verdiep nog even en nemen we de trap in de inkom.
In het begin van de trap vinden we het kleinste kamertje van het huis terug. Een zeer centraal gelegen toilet.
Het 1ste verdiep herbergt 3 slaapkamers met telkens een eigen inbouwkast.
Er is ook nog een zolder die je via een klein zolderluikje kan bereiken.
De zolder werd nog niet geïsoleerd.
Kelder is er ook en deze is ook nog vrij ruim. In de kelder bevindt zich de verwarmingsketel op stookol...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1956 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Dining room surface | 19 square meters |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 55 square meters |
Attic surface | 26 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 828 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 655 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230404-0002846978-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
Address |
Postlaan 1W4
3400 - Landen |
---|---|
Website |
|
External reference | Gordelstraat 12 3401 WaasmontCC |