House for sale
259000€
5 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Alleenstaande woning te koop in Waarmaarde
Welkom in het charmante Waarmaarde! Deze vrijstaande woning biedt een rustige omgeving met een zuidgerichte tuin en is vlot bereikbaar vanuit Oudenaarde, Anzegem en Ronse. De woning beschikt over een gelijkvloerse indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, garage, berging, apart toilet en kelder. Bovendien zijn er nog veel mogelijkheden op de eerste verdieping (vaste trap reeds aanwezig)!
Met zijn rustige ligging, veel lichtinval, en open zicht is dit de ideale plek om jouw droomwoning te realiseren. Renovatieverplichting van toepassing (EPC: 742kWh/m² - Label F).
7 keer wauw
Vrijstaande woning
Rustig gelegen
Veel lichtinval
Open zicht
Goed georiënteerde tuin
Alle voorzieningen op het gelijkvloers
Vaste trap richting de eerste verdieping
Kom zeker eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0478 50 58 91 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovation obligation: yes
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Street frontage width | 13 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 180 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 627 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 627 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 742 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240724-0003322470-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK482 |