Overview
Description
EASYHOME vous propose dans le charmant et prisé village de Wépion, une magnifique bâtisse bourgeoise du début du XXe siècle, située à quelques pas de toutes les commodités essentielles et à seulement 400 mètres de la Meuse et de ses restaurants renommés. Ce projet immobilier d'exception offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.
Sur une vaste parcelle de 52 ares, cette propriété promet de se transformer en un ensemble immobilier de standing, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires par la commune. Le projet prévoit la création de jusqu'à 8 logements, allant d'appartements d'une à trois chambres, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents.
Avec une situation géographique idéale et un potentiel de développement considérable, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un projet immobilier prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Available date | April 25 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1920 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 15 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 548 square meters |
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Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 9 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 69 square meters |
Attic surface | 95 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 5152 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 4604 square meters |
Terrace surface | 41 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 494 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240604021671 |
CO₂ emission | 60801 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 246950 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 351 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Tenement building | Yes |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 6326260 |