House for sale
260000€
3 bedrooms
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. RICHTPRIJS: € 260.000,00. Bezoekmoment: Vrijdag 28 maart tussen 13u en 16.30u. Dit kan enkel op afspraak. Neem dus zeker contact met ons op. Te renoveren woning met potentieel in het hart van Vosselaar. Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Ontdek deze ruime woning gelegen aan de Kerkstraat 26 in Vosselaar, waar u naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten. Dankzij de zuidelijk georiënteerde tuin geniet u hier volop van de zon en een aangename buitenruimte. Indeling: ·Kelder: Bergruimte, ideaal voor opslag. ·Gelijkvloers: Inkomhal, wasplaats met toilet, gezellige woonkamer, keuken en een bijgebouw met tuinberging. ·Verdieping: Drie volwaardige slaapkamers, badkamer en een gang/overloop. ·Zolder: Bereikbaar via een vaste trap, met mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. De woning wordt verwarmd op aardgas en biedt heel wat renovatiekansen. Let op: met een EPC-label F is renovatieplicht van toepassing. De elektrische installatie dient nog gekeurd te worden en de woning is niet asbestveilig. Bent u klaar om van deze woning uw droomhuis te maken? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1953 |
| Building condition | To renovate |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 5 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 18 square meters |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 762 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 559 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20231020-0003019938-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
Town planning and risks
| Possible priority purchase right | No |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 780 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : My Place bvba (506523)
My Place bvba (IPI 506523)
| Address |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| External reference | 397 - 1601 |