House for sale
389000€
3 bedrooms 220 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op Verboekt, nabij het centrum van Klein-Vorst (Laakdal), vinden we deze ruime gezinswoning terug op een westgericht perceel van 9a 80ca. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, op fietsafstand van het centrum van Klein-Vorst en Tessenderlo met al hun winkels, supermarkten, scholen, horeca en het openbaar vervoer. Het mooie Kasteel Meerlaer, ligt schuin tegenover het huis. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.
We betreden de woning in de royale inkomhal (17,65m²) met apart toilet. Van hieruit komen we in de ruime leefruimte (40m²) met mooie parketvloer. De leefruimte is voorzien van veel ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (18m²). Deze is voorzien van een kookvuur met dampkap, een spoelbak, een oven en een koelkast. Van hieruit is er ook rechtstreeks toegang tot de tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich tevens de eerste slaapkamer (14,40m²) en de badkamer (8,50m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een lavabo en een tweede toilet.
Op de verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers (19m² en 15,80m²) met ingemaakte kasten. Er is bovendien nog een extra afgewerkte opbergruimte (17m²) en een stukje onafgewerkte zolder dat ook kan dienen voor opslag (10m²).
Er is een inpandige garage (25,50m²) voorzien voor de auto. Achter de garage bevindt zich een handige berging (16
General
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 220 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 980 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 980 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 347 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240729-0003326045-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1093 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Bosman Vastgoed BVBA (509713)
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
| Address |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website | http://www.bosmanvastgoed.be |
| External reference | 1330 - 4382470 |