Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op de Meerlaarstraat in Klein-Vorst Laakdal treffen we deze charmante woning met mooie natuurlijke tuin. Het centrum van Klein-Vorst én van Tessenderlo, met scholen, warme bakkers, horeca, hobby’s en winkels bevindt zich op fietsafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op minder dan 5 minuutjes rijden en brengt je vlot naar Antwerpen en Hasselt.
Via de ruime inkomhal (9,6 m²) bereik je de gezellige woonkamer (26,7 m²). De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Beneden zijn de ramen allemaal voorzien van dubbel glas.
Aansluitend aan de woonkamer treffen we de keuken (11,3 m²).
De kleine maar propere en functionele badkamer (4,02 m²) met douche in bad, lavabo én toilet bevindt zich eveneens op het gelijkvloers.
Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de droge kelder (12,3 m²) waar je je voorraad goed kan bewaren.
Op de verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers (13,8 en 17,2 m²), waarbij de grootste kamer eveneens voorzien is van een lavabo en apart toilet. Via de andere kamer heb je toegang tot de zolderruimte en hier is ook de verwarmingsketel (aardgasketel) geïnstalleerd.
Wanneer we naar buiten gaan, bereiken we in de tuin een toffe en ruime (28,6 m²) polyvalente ruimte; deze kan dienen als atelier- of hobbyruimte, fitness, … etc. Er is ook een garagebox (17,7 m²) en voor de rest is het in de natuurlijke tuin fijn vertoeven.
De elektriciteit van de woning is conform AREI en ook de schema’
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1965 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 121 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 542 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 662 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240603-0003267064-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
---|---|
Cadastral income | 500 € |
Tenement building | No |
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Address |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
External reference | 1249 - 4382418 |