Overview
Description
3BED HOUSE - GARDEN - GARAGE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre.
Adresse : Rue du Vieux Moulin 165, Voroux – Lez – Liers
Découvrez cette charmante maison idéalement conçue pour offrir confort et praticité.
Description :
·Cuisine : Une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement optimal ;
·Séjour: Un séjour accueillant et lumineux de 35m2 ;
·Chambres : Trois chambres lumineuses et fonctionnelles ;
·Salle de bain : Une salle de bain comprenant un bain, un évier avec meuble ;
·Garage : Un garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ;
·Cave : 4 caves idéales pour stocker des provisions ;
·Chauffage : Chauffage central au mazout.
Extérieurs :
·Jardin : Un grand jardin de 200m2 ;
·Parking : Une allée pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures.
Équipements :
·Sécurité : Une alarme est installée.
·Châssis : Châssis double vitrage avec volets électriques ;
·Porte de garage électrique ;
·Confort : La maison est bien agencée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ;
·Citerne à eau + groupe hydrophobe ;
·Installation électrique : l’installation électrique sera conforme à l’acte.
·Panneaux photovoltaïques (3500KW) ;
Emplacement :
·Proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers.
Revenu cadastral : 954€
PEB: C | Perf. énergétique : 255 kWh/m².an |
Cod
Construction year | 1971 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 167 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Dining room surface | 12 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 739 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 92 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240707003146 |
CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56767 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 954 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3503 - 1768 |