Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een landelijk gelegen authentieke woning met veel potentieel? Dan is deze charmante villa met omvangrijke tuin misschien wel wat u zoekt.
Deze open bebouwing op een mooi perceel van meer dan 17 are beschikt over een bewoonbare opp. van maar liefst 330m² en heeft minstens enige opfrissing nodig.
We betreden de woning via de inkomhal waar u de mooie originele houten trap naar de eerste verdieping terugvindt. Vanuit de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op ruime keuken met ontbijthoek. Nog op het gelijkvloers bevindt zich een eerste badkamer, een erg ruime veranda en een extra ruimte die perfect als bureau of slaapkamer ingericht kan worden.
De garage grenst links aan de woning, heeft een automatische poort en biedt plaats voor zeker 2 auto's. Boven de garage is er nog een immense zolder. Een echte troef!
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een enkele lavabo, toilet en bad.
De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap en biedt enerzijds een derde slaapkamer en anderzijds veel stockageplaats. Er is ook een kelder aanwezig.
Tot rust komen doet u op het achtergelegen terras en in de omvangrijke tuin met uitmuntend zicht op de natuur.
Hebben we u alvast warm gemaakt voor een bezoek? Bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 330 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1770 square meters |
---|---|
Garden surface | 1450 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | 582 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240927-0003389150-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 439000 € |
---|---|
Cadastral income | 1102 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|