House for sale

299000€

4 bedrooms 218 square meters

Immoweb code : 20521149
Immoweb code : 20521149
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
218 square meters livable space
506 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Informations détaillées, plus de photos et vidéo par drone sur WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE

Dans le pittoresque village de Flobecq, à un emplacement paisible et verdoyant, se trouve cette charmante maison de campagne. Située à distance de marche de Ten Bosse et D’Hoppe, une région prisée pour ses magnifiques paysages boisés, cette propriété combine idéalement tranquillité, caractère et fonctionnalité.

Cette demeure chaleureuse séduit par ses éléments authentiques et son ambiance conviviale. La belle véranda et le jardin privatif orienté plein sud, agrémenté d’une agréable terrasse, offrent un cadre idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. De plus, une entrée indépendante avec un espace de travail constitue un atout parfait pour les personnes exerçant une activité indépendante ou souhaitant télétravailler.

Une opportunité unique pour les amateurs de calme, de nature et de charme authentique ! Intéressé(e) par cette maison ? N’hésitez pas à contacter Jonathan au 0479 10 79 69 ou par e-mail à jonathan@vastgoedlammers.be.

Nl :
Uitgebreide informatie, meer foto's en dronevideo op WWW.VASTGOEDLAMMERS;BE

In het pittoreske Vloesberg, op een rustige en groene locatie, vinden we deze charmante landelijke woning. Gelegen op wandelafstand van Ten Bosse en D’Hoppe, een bekende streek waar je volop kunt genieten van de beboste omgeving, ideaal om te fietsen en te wandelen.
Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, karakter en functionaliteit.

De woning straalt gezelligheid uit dankzij authentieke elementen en een warme, huiselijke sfeer.
De prachtige veranda en de zuidgerichte, privatieve tuin met gezellig terras zorgen ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van de buitenruimte. Bovendien beschikt de woning over een aparte inkom met werkruimte, perfect voor wie een zelfstandige activiteit wil uitoefenen of thuis wil werken.

Een unieke woonkans voor wie houdt van rust, natuur en een huis met karakter!
Bent u geïnteresseerd in de woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Jonathan via 0479 10 79 69 of mail naar jonathan@vastgoedlammers.be.

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 1
Building condition To be done up
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Surroundings type Landscape
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 218 square meters
Living room surface 40 square meters
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Dressing room No
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 13 square meters
Office Yes
Professional space No
Basement surface 15 square meters
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 506 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 295 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 15 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 504 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20250213004303
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building House
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 299000 €
Cadastral income 860 €
Tenement building No
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About this agency : Vastgoed Lammers (513237)

Vastgoed Lammers (IPI 513237)

Address Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen
Agent's name Lammers Jonathan
E-mail jonathan@vastgoedlammers.be
Phone number +32 479107969
External reference MOT13

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