Overview
Description
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Fr :
Informations détaillées, plus de photos et vidéo par drone sur WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE
Dans le pittoresque village de Flobecq, à un emplacement paisible et verdoyant, se trouve cette charmante maison de campagne. Située à distance de marche de Ten Bosse et D’Hoppe, une région prisée pour ses magnifiques paysages boisés, cette propriété combine idéalement tranquillité, caractère et fonctionnalité.
Cette demeure chaleureuse séduit par ses éléments authentiques et son ambiance conviviale. La belle véranda et le jardin privatif orienté plein sud, agrémenté d’une agréable terrasse, offrent un cadre idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. De plus, une entrée indépendante avec un espace de travail constitue un atout parfait pour les personnes exerçant une activité indépendante ou souhaitant télétravailler.
Une opportunité unique pour les amateurs de calme, de nature et de charme authentique ! Intéressé(e) par cette maison ? N’hésitez pas à contacter Jonathan au 0479 10 79 69 ou par e-mail à jonathan@vastgoedlammers.be.
Nl :
Uitgebreide informatie, meer foto's en dronevideo op WWW.VASTGOEDLAMMERS;BE
In het pittoreske Vloesberg, op een rustige en groene locatie, vinden we deze charmante landelijke woning. Gelegen op wandelafstand van Ten Bosse en D’Hoppe, een bekende streek waar je volop kunt genieten van de beboste omgeving, ideaal om te fietsen en te wandelen.
Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, karakter en functionaliteit.
De woning straalt gezelligheid uit dankzij authentieke elementen en een warme, huiselijke sfeer.
De prachtige veranda en de zuidgerichte, privatieve tuin met gezellig terras zorgen ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van de buitenruimte. Bovendien beschikt de woning over een aparte inkom met werkruimte, perfect voor wie een zelfstandige activiteit wil uitoefenen of thuis wil werken.
Een unieke woonkans voor wie houdt van rust, natuur en een huis met karakter!
Bent u geïnteresseerd in de woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Jonathan via 0479 10 79 69 of mail naar jonathan@vastgoedlammers.be.
General
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Landscape |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 218 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 15 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 506 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 295 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 504 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20250213004303 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | House |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 860 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vastgoed Lammers (513237)
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Agent's name | Lammers Jonathan |
jonathan@vastgoedlammers.be | |
Phone number | +32 479107969 |
External reference | MOT13 |