House for sale

175000€

4 bedrooms 197 square meters

Immoweb code : 20477708
Immoweb code : 20477708
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
197 square meters livable space
160 square meters of land
Available date : 04/01/2025

Description

House

Sorry, there is no English translation. THIER D'OUPEYE - Spacieuse maison d'habitation avec 4 chambres, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-197 m² (d'après PEB).
Composition :
Sous-sol : dégagement (+/-5 m²), bureau (+/-11 m²), salle de bains (+/-6 m², avec baignoire, lavabo et wc) et 1 cave/buanderie avec emplacement machines (+/-16 m²) et avec accès au jardin.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-9 m²), lumineux séjour (+/-13 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-15 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et de rangement), couloir (+/-5 m²) donnant accès la terrasse.
1er ét. : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres (+/-14 et 13 m²), salle de bains (+/-5 m², avec baignoire, lavaboet w.c.).
2ème ét. : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres légèrement mansardées (+/-21 et 13 m²).
Extérieur : terrasse (+/-15 m²) et jardin bien orientés.
Equipements : châssis en pvc avec triple vitrage récents (2019), chauffage central au gaz (chaudière récente de marque Junkers - 2018), production eau chaude couplée à la chaudière, installation électrique en conformité, compteur électrique simple horaire, toiture en tuiles en bon état apparent.
Divers : P.E.B. en classe D - Revenu cadastral actuel net : 404 €.
A proximité immédiate de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers et commerces d'Herstal et d'Oupeye - Après rafraîchissement, cet immeuble proposera des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour

General

Available date April 1 2025 - 12:00 AM
Building condition To be done up
Number of frontages 2
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 197 square meters
Living room surface 12 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Bathrooms 2
Office surface 10 square meters
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 160 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace surface 15 square meters

Energy

Primary energy consumption 272 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240604017018
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 175000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : DOR & BLEUS Immobilier (506344)

DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)

Address Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège
Website http://www.dorbleus.be
External reference 2905 - d952

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement