House for sale
Make an offer starting from 149000€
3 bedrooms 97 square meters
Overview
Description
2 façades rénovée, 2 CH, bureau, terrasse, PEB: B, RC réduit
L'agence Nigel IMMO est ravie de vous dévoiler cette maison rénovée, d'une superficie totale de 97 m² située dans la commune de Visé. Cette propriété combine confort moderne et accessibilité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux de 26 m², parfaitement agencé pour combiner un salon accueillant et une salle à manger. La cuisine moderne est équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille une chambre à coucher confortable, promesse de nuits reposantes, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains bien agencée. Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire. Avantages : Proche des commodités, rénovée, terrasse, grenier aménagé, châssis DV PVC, chauffage central gaz à condensation, électricité conforme, PEB : B. RC: 252 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement).
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available date | September 30 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 97 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 5 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 19 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240417017171 |
| CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18365 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 34 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 252 € |
| Tenement building | No |
|
|
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Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 6251686 |