Overview
Description
2 façades rénovée, 2 CH, bureau, terrasse, PEB: B, RC réduit
L'agence Nigel IMMO est ravie de vous dévoiler cette maison rénovée, d'une superficie totale de 97 m² située dans la commune de Visé. Cette propriété combine confort moderne et accessibilité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux de 26 m², parfaitement agencé pour combiner un salon accueillant et une salle à manger. La cuisine moderne est équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille une chambre à coucher confortable, promesse de nuits reposantes, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains bien agencée. Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire. Avantages : Proche des commodités, rénovée, terrasse, grenier aménagé, châssis DV PVC, chauffage central gaz à condensation, électricité conforme, PEB : B. RC: 252 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement).
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | September 30 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 97 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 5 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 50 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 19 square meters |
Terrace orientation | East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240417017171 |
CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 18365 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 34 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 149000 € |
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Cadastral income | 252 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6251686 |