![Energy class : B Energy class : B](https://media.immowebstatic.be/epc/pics/peb/peb_b.png)
Overview
Description
Bel-étage, 3 CH + bureau, 338 m², jardin, garage, caves.
Nigel IMMO vous présente cette maison Bel-étage imposante de 338 m² située sur un terrain généreux de 490 m², au cœur de la charmante ville de Visé. Idéalement située, cette propriété allie espace, confort et praticité, répondant parfaitement aux attentes des familles ou des professionnels à la recherche d'un bien d'exception.
Rez-de-chaussée :
Un vaste garage de 74 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé pour une profession libérale. Un espace de rangement pratique et un hall d'entrée accueillant complètent ce niveau.
Premier étage :
Baigné de lumière naturelle, ce niveau offre un séjour spacieux de 33 m² avec accès direct à une superbe terrasse et un jardin, parfaits pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau et des toilettes séparées viennent enrichir cet étage convivial.
Deuxième étage :
Un hall de nuit distribue deux chambres confortables et une salle de bains bien aménagée.
Sous sol :
Grandes caves de 97 m², idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins.
Informations pratiques :
PEB : F
RC : 1.061 €
Prix : Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Profitez également de notre visite virtuelle en 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne disponibles 7j/7 sur notre site www.nigel-immo.be.
General
Available date | March 31 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 17 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 88 square meters |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 490 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 360 square meters |
Terrace surface | 58 square meters |
Terrace orientation | North East |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 490 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240805014376 |
CO₂ emission | 121 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 73817 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 109 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
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Cadastral income | 1061 € |
Tenement building | No |
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About this agency : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website | http://www.nigel-immo.be |
External reference | 6505729 |