House for sale

Make an offer starting from 149000€

3 bedrooms 97 square meters

Immoweb code : 20184408
Immoweb code : 20184408
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
97 square meters livable space
50 square meters of land
Available date : 09/30/2024

Description

2 façades rénovée, 2 CH, bureau, terrasse, PEB: B, RC réduit

L'agence Nigel IMMO est ravie de vous dévoiler cette maison rénovée, d'une superficie totale de 97 m² située dans la commune de Visé. Cette propriété combine confort moderne et accessibilité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux de 26 m², parfaitement agencé pour combiner un salon accueillant et une salle à manger. La cuisine moderne est équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille une chambre à coucher confortable, promesse de nuits reposantes, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains bien agencée. Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire. Avantages : Proche des commodités, rénovée, terrasse, grenier aménagé, châssis DV PVC, chauffage central gaz à condensation, électricité conforme, PEB : B. RC: 252 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement).
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

General

Available date September 30 2024 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Liège environs
Construction year 1850
Number of floors 2
Building condition As new
Street frontage width 7 m
Number of frontages 2
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 97 square meters
Living room surface 14 square meters
Dining room surface 12 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 7 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 7 square meters
Office Yes
Basement surface 5 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 50 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 19 square meters
Terrace orientation East

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 120 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240417017171
CO₂ emission 22 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 18365 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 34 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 149000 €
Cadastral income 252 €
Tenement building No
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About this agency : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Address Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
External reference 6251686

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