House for sale

450000€

4 bedrooms 258 square meters

Immoweb code : 20485501
Immoweb code : 20485501
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
258 square meters livable space
350 square meters of land

Description

House

Située à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
Cette superbe maison de ville allie charme, espace et fonctionnalité.
Avec ses 258 m² habitables et son grenier aménageable de 108 m², elle est idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

· Hall d'entrée accueillant
· Bureau ou chambre selon vos besoins
· Cuisine
· Séjour spacieux de 70 m² !
· WC séparé
· Garage 2 voitures

Au premier étage :

· Hall de nuit
· 4 grandes chambres
· 3 salles de bain avec WC dont une récemment rénovée


Grenier :

· 108 m² entièrement aménageable (prévoir isolation)

Sous-sol :

·Chaufferie
· Caves

Atouts supplémentaires :

· Chauffage central mazout + feu à l'âtre pour une ambiance chaleureuse
· Façade isolante récente (non prise en compte dans le PEB )
· Châssis PVC double récent
· Stores électriques à lamelles orientables

Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

General

Number of floors 2
Covered parking spaces 3
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 258 square meters
Living room surface 70 square meters
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 4
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 350 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 343 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20241224012093
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 117727 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 450000 €
Cadastral income 1762 €
Tenement building No
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About this agency : Alison immo (505440)

Alison immo (IPI 505440)

Address rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy
Website http://www.alisonimmo.be
External reference 620 - 1678

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