Overview
Description
Moderne woning te koop in het landelijke Vinderhoute
Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een gunstige locatie? Ontdek deze bel-etage woning in het landelijke Vinderhoute die alles biedt wat u nodig heeft. De totale grondoppervlakte van dit pand bedraagt 194 m² en de bewoonbare oppervlakte 202 m². Er is een vlotte verbinding naar Gent, Eeklo en andere uitvalswegen via de R4 en N9. Gelegen in een groene omgeving nabij de Oude Kalevallei.
De doordachte indeling van deze woonst is als volgt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal met ruime inpandige garage, bureau en doucheruimte met toilet en toegang tot de tuin. Via de trap heeft u toegang naar de eerste verdieping die bestaat uit een moderne woonkamer met open keuken, toilet, berging en zuidgericht terras waarbij u opnieuw toegang biedt tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer (met ligbad, douche en dubbele wasbak) en een berging die kan dienen als dressing. Op de derde en laatste verdieping is er een ingerichte zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer / bureauruimte / hobbykamer of speelruimte.
Bovendien liggen er op het dak van deze woning mono/multi kristallijn zonnepanelen, voor een energiezuinige en duurzame woning.
TROEVEN: toplocatie / 3 slaapkamers / zonnepanelen / zongeoriënteerd terras
Bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 7 december 2024 van 13u00 tot 15u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of [email protected]
Wenst u meer inf...
Renovation obligation: no
Construction year | 2010 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 202 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 194 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 52 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241117-0001889816-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 877 € |
Tenement building | No |
|
Concept-Home (IPI 503497)
Address |
Dorp 6
9920 - Lovendegem |
---|---|
External reference | CH 14848 |