House for sale

449000€

3 bedrooms 202 square meters

Immoweb code : 20355323
Immoweb code : 20355323
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
202 square meters livable space
194 square meters of land

Description

Moderne woning te koop in het landelijke Vinderhoute

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een gunstige locatie? Ontdek deze bel-etage woning in het landelijke Vinderhoute die alles biedt wat u nodig heeft. De totale grondoppervlakte van dit pand bedraagt 194 m² en de bewoonbare oppervlakte 202 m². Er is een vlotte verbinding naar Gent, Eeklo en andere uitvalswegen via de R4 en N9. Gelegen in een groene omgeving nabij de Oude Kalevallei. 

De doordachte indeling van deze woonst is als volgt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal met ruime inpandige garage, bureau en doucheruimte met toilet en toegang tot de tuin. Via de trap heeft u toegang naar de eerste verdieping die bestaat uit een moderne woonkamer met open keuken, toilet, berging en zuidgericht terras met elektrische uitklapbare zonneluifel waarbij u opnieuw toegang biedt tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer (met ligbad, douche, toilet en dubbele wasbak) en een berging die kan dienen als dressing. Op de derde en laatste verdieping is er een ingerichte zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer / bureauruimte / hobbykamer of speelruimte.

Bovendien liggen er op het dak van deze woning mono/multi kristallijn zonnepanelen, voor een energiezuinige en duurzame woning.

TROEVEN: toplocatie / 3 slaapkamers / zonnepanelen / zongeoriënteerd terras / airco aanwezig

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 09 395 05 40 of verkoop@concept-ho...
Renovation obligation: no

General

Construction year 2010
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 202 square meters
Living room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 2
Office Yes
Attic Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 194 square meters
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 52 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 20241117-0001889816-RES-3
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 449000 €
Cadastral income 877 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Concept-Home (503497)

Concept-Home (IPI 503497)

Address Dorp 6
9920 - Lovendegem
External reference CH 14848

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement