Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Superbe villa 4 façades implantée sur un terrain de ± 1.275m² idéalement située au calme et proche de toutes commodités qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire, lumineux salon ouvert sur la salle-à-manger de ± 35m² avec poêle à pellets, spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, buanderie/débarras, chambre/bureau, salle de douche et grand double garage. A l'entre-sol; une deuxième belle chambre ou espace pour activité libérale de ± 31m². Au 1er étage, vaste hall de nuit desservant 3 belles chambres dont une avec grand dressing (13m², 17m² et 18m²) , salle-de-bains avec douche et baignoire et buanderie. Cette magnifique maison bénéficie également de spacieux et nombreux espaces cave en sous-sol, d'emplacements de parking extérieurs, de deux agréables terrasses et d'un splendide jardin aménagé et arboré. Cette charmante propriété vous séduira par sa localisation, sa qualité de construction et d'entretien, ainsi que par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, excellente performance énergétique (PEB C!), toiture et murs isolés, électricité CONFORME, 40 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, portes de garage sectionnelles motorisées, volets, citernes d'eau de pluie raccordées (22.000L), mini station d'épuration. Faire offre à partir de 549.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). A visiter sans t
General
Available date | May 30 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 2001 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 322 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1275 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 940 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 45 square meters |
Facilities
Secure access / alarm | Yes |
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Energy
Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240713000597 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 70415 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
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Cadastral income | 1375 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website | http://www.immo-bertrand.be |
External reference | 5617 - 3034 |