House for sale

549000€

5 bedrooms 322 square meters

Immoweb code : 20456578
Immoweb code : 20456578
Advertisement
Advertisement

Overview

5 bedrooms
1 bathroom
322 square meters livable space
1275 square meters of land
Available date : 05/30/2025

Description

House

Sorry, there is no English translation. Superbe villa 4 façades implantée sur un terrain de ± 1.275m² idéalement située au calme et proche de toutes commodités qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire, lumineux salon ouvert sur la salle-à-manger de ± 35m² avec poêle à pellets, spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, buanderie/débarras, chambre/bureau, salle de douche et grand double garage. A l'entre-sol; une deuxième belle chambre ou espace pour activité libérale de ± 31m². Au 1er étage, vaste hall de nuit desservant 3 belles chambres dont une avec grand dressing (13m², 17m² et 18m²) , salle-de-bains avec douche et baignoire et buanderie. Cette magnifique maison bénéficie également de spacieux et nombreux espaces cave en sous-sol, d'emplacements de parking extérieurs, de deux agréables terrasses et d'un splendide jardin aménagé et arboré. Cette charmante propriété vous séduira par sa localisation, sa qualité de construction et d'entretien, ainsi que par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, excellente performance énergétique (PEB C!), toiture et murs isolés, électricité CONFORME, 40 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, portes de garage sectionnelles motorisées, volets, citernes d'eau de pluie raccordées (22.000L), mini station d'épuration. Faire offre à partir de 549.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). A visiter sans t

General

Available date May 30 2025 - 12:00 AM
Construction year 2001
Building condition Good
Street frontage width 14 m
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 322 square meters
Living room surface 35 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 5
Bathrooms 1
Shower rooms 2
Toilets 2
Office surface 13 square meters
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1275 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 940 square meters
Garden orientation North East
Terrace surface 45 square meters

Facilities

Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption 218 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240713000597
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 70415 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 549000 €
Cadastral income 1375 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Address Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Website http://www.immo-bertrand.be
External reference 5617 - 3034

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement