House for sale
398000€
3 bedrooms square meters
400Overview
Description
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Fr :
Idéalement située dans un quartier résidentiel à Villers-le-Bouillet, cette ancienne fermette, pleine de charme et d’authenticité, bénéficie d'un environnement calme et campagnard tout en étant à proximité de la E42 (4 km), ainsi que des écoles, transports en commun et commerces.
Cette propriété se distingue par son potentiel d’aménagement (maison familiale ou diviser pour locations indépendantes ou partie en espace professionnel).
Elle dispose d'une superficie habitable de 390 m², plus cave et greniers :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur un bureau, 1 WC et deux buanderies, salon, salle à manger, cuisine équipée donnant accès à la terrasse, 2e WC et chaufferie.
1er étage est scindé en 2 parties : 1) un hall de nuit desservant 3 agréables chambres, une grande salle-de-bains (double vasques, baignoire, douche, WC) et un escalier offrant l’accès à un 1er grenier. 2) des pièces sont aménagées en un petit appartement indépendant. Cet espace se compose d’un hall desservant une chambre équipée d’une salle de douche/vasque, ainsi qu’une grande pièce agrémentée d’une cuisine. Un second grenier surplombe cette pièce.
Vous trouverez également une cave voutée au sous-sol.
Les extérieurs sont joliment arborés et bénéficient d’une grande terrasse et d’un parking pouvant accueillir 4 voitures.
Faire offre à partir de 410.000 €.
Pour informations ou organiser une visite, contact 0476 287043 (entre 18 et 20h) ou [email protected].
Agence merci de s'abstenir.
Available date | January 15 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 400 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 15 square meters |
Attic surface | 37 square meters |
Isolated | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 775 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 60 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240805013903 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
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Cadastral income | 926 € |
Tenement building | No |
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