Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier calme, cette villa de 2011 sise sur son terrain de 15a25ca se caractérise par son parfait état d’entretien et ses généreux volumes. Techniquement cette villa est également très aboutie (PEB B) et peut s’adapter à de nombreuses compositions familiales.
Disposant de 511m² bâtis (220m²habitables), la maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaires et wc invité, d’un bureau/chambre (11m²), d’un vaste séjour composé d’un salon de réception (13m²) avec insert, d’un salon familial (14m²), d’une salle à manger (30m²), d’une cuisine super équipée (14m²) avec électro Küppersbusch et d’un espace à déjeuner.
L’étage se compose d’une chambre parentale avec dressing (26m²), de 2 chambres (16m²-14m²), 1wc et de 2 pièces d’eau.
Le volume secondaire de cette villa offre une arrière-cuisine (10m²), un double garage avec portes sectionnelles, un bureau à l’étage (26m²) qui sera idéal pour le télétravail, chambre, espace de loisirs, etc…
Les caves (136m²) sont saines et pourront être aménagées (hsp 2,2m). Le jardin est plane, privatif et profite de 2 espaces terrasses (possibilité piscine).
Nombreux parkings à l’avant, VMC double flux, 21 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, chauffage sol, alarme, citerne eau de pluie de 10.000L, raccordement à l’égout, grenier de rangement, bornes pour véhicules électriques, Précompte 1.806,09€,...
PEC B – 90kWh/m²/an - https://www.jaggproperties.be/
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2011 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 26 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 10 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 136 square meters |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1525 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1525 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231219013844 |
CO₂ emission | 17 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 24985 |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
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Cadastral income | 1842 € |
Tenement building | No |
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JAGG Properties (IPI 511867)
Address |
Rue Raymond Lebleux
1428 - Lillois |
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Agent's name | Jonathan LION |
[email protected] | |
Phone number | +32 472608182 |
External reference | Chilée |