Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Nivelles vous propose un véritable COUP DE COEUR ! Charmante maison 3 façades entièrement rénovée de 182 m2 (ancienne grange dans un corps de ferme) sur un terrain de 4a 75ca dans un cadre verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un lumineux living avec cuisine USA (46m2), d'un bureau avec entrée indépendante (12m2), une buanderie avec coin douche(9m2). Le 1er étage se compose d'une salle de bain (6m2), d'un vaste hall de nuit avec WC séparé desservant 3 chambres de belle taille ( 11, 12 et 14m2). Un garage (17m2) et petit grenier de stockage complètent l'intérieur de la maison. A l’extérieur vous profiterez d’un joli jardin avec une très grande terrasse !
DIVERS : PEB "B" maison basse énergie, châssis en PVC double vitrage , Chauffage au GAZ propane, électricité CONFORME, 2 emplacements de parking ext… A visiter rapidement ! Une visite ? Appelez-nous ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Number of floors | 1 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 181 square meters |
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Living room surface | 46 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 475 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 475 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230303002655 |
CO₂ emission | 26 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23895 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
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Cadastral income | 1093 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5561056 |