Overview
Description
OPTION JUSQU'AU 13/11/23 !!!
Sorry, there is no English translation. OPTION JUSQU'AU 13/11/2023 !!!!
Au coeur de Villers-la-Ville, en plein centre, une belle maison villageoise et bourgeoise est à vendre. Parcelle de 3a50ca Nord-Est.Charme d'antan, belles hauteurs sous plafonds, cage d'escalier magnifique. Elle doit être rénovée, mais elle a un charme fou, vraiment ! Elle propose de super chouettes volumes, tout est possible ! Elle propose +/-115M² hab hyper bien distribués + 35M² de grenier aménageable : hall d'entrée très beau, grand living, cuisine séparée, véranda avec toilette et accès jardin. Entresol : salle de bains avec toilette sanybroyeur. 1er Et. 3 belles chambres. 2ème Et. Grand grenier aménageable. Belles caves (45M²) avec accès jardin tout mignon. Toiture de 10/2016, toiture isolée, chauff.central mazout fonctionne parfaitement, châssis DV bois, volet électrique fenêtre avant, compteur électricité simple horaire (installation à revoir), adoucisseur d'eau, alarme au RDC. Position centrale du Brabant Walllon, gare à deux pas, vous pouvez tout faire à pied : école, pharmacie, boulangerie, nouvelle boulangerie de folie, banque, boucherie, librairie, tout cela à deux pas de la maison ! Proche des axes qui vous sont chers, vers Namur-Nivelles, à 20' de Louvain-la-Neuve, accès aisé vers Charleroi, Waterloo/Bruxelles. Villers-la-Ville dispose d'une GARE, aux portes de belles ballades, à deux pas des magnifiques ruines. Elle attend votre plus beau projet. Poss.dts enregistrement réduits à 6
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1936 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 43 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 350 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 643 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230702005642 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 84972 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
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Cadastral income | 647 € |
Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2338 - 3391479 |