House for sale
270000€
5 bedrooms 155 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Immo - 9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison 5 chambres située à Viesville, offrant un parfait mélange de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux et convivial, ouvert sur une salle à manger chaleureuse, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine moderne et neuve est entièrement équipée et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse et au jardin, idéaux pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Les salles de bains neuves sont élégamment aménagées avec une douche à l'italienne et une double vasque.
Chaque chambre est soigneusement conçue pour offrir un espace de repos confortable.
Un autre atout de cette maison est son garage spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une zone de rangement supplémentaire.
Performance énergétique : PEB E (405kWhm2.an - UC 20240802007441) RC : 300€.Faire offre à partir de 270.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Pour plus d'infos et visites, contactez Arnaud au 0483/995.995 ou www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 155 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bedroom 5 surface | 8 square meters |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 340 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 72 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 9 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 405 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240802007441 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 73294 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 270000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 300 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo-9 (IPI 501883)
| Address |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
|---|---|
| Agent's name | IMMO-9 |
| Phone number | +32 483 995 995 |
| External reference | 343 - 1396 |