House for sale

Make an offer starting from 375000€

6 bedrooms 300 square meters

Immoweb code : 20210414
Immoweb code : 20210414
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Overview

6 bedrooms
1 bathroom
300 square meters livable space
958 square meters of land

Description

Commerce

Sorry, there is no English translation. Vierset Barse : Faire offre à partir de 375.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Magnifique maison en pierre de ± 300 m² comprenant une habitation et une partie idéale pour activité professionnelle. Elle se compose, au RDC : d'une vaste entrée, d'une cuisine semi professionnelle, d'une salle de réception de 47 m² et d'une de 15 m², et d'un espace vestiaire avec un wc. L'étage dessert un salon, une salle de bain (baignoire, évier, wc, coin buanderie) et 4 grandes chambres (entre 15 et 22 m²) dont une avec sa salle de douche. Au grenier, 2 espaces de rangement de part et d'autre de la cinquième chambre. Un studio indépendant avec mezzanine vient compléter l'habitation. A l'extérieur, magnifique jardin arboré traversé par un ruisseau, une belle terrasse et un chalet d'été. Cave. Chauffage via poêles à pellets et poêle à bois. Châssis PVC DV. Panneaux photovoltaïque (2023). Cette charmante habitation offre de nombreuses possibilités d'affectation (traiteur, petit restaurant, chambre d'hôtes, profession libérale,...) Électricité : conforme. PEB = C (176 KwH/m².an) n° 20230808014653. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au 085 71 31 76.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1889
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 300 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 26 square meters
Bedrooms 6
Bedroom 1 surface 22 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 18 square meters
Bedroom 4 surface 15 square meters
Bedroom 5 surface 15 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 2
Toilets 3
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 958 square meters
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 176 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230808014653
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 82499 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 375000 €
Cadastral income 917 €
Tenement building No
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About this agency : Gillet Stephane Sprl (501882)

Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)

Address Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne
Website http://www.stephanegillet.be
External reference 5602 - 19895

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