House for sale

* 537207€

4 bedrooms 195 square meters

Immoweb code : 20390392
Immoweb code : 20390392
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
195 square meters livable space
351 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Prachtige, volledig afgewerkte nieuwbouwwoning in pastorijstijl te koop

Voor deze ruime HOB werd met een tot in de details uitgewerkte, "klassieke" architectuur gewerkt waardoor de buitenkant uitermate sfeervol en luxueus oogt. De woning is zeer rustig gelegen in een nieuw aangelegde, doodlopende straat op een boogscheut van het charmante centrum van Viersel.

De ligging is extra kindvriendelijk door de aanleg van een gloednieuwe speeltuin in het voorste stuk van de Salvialaan / aanwezigheid van natuurpark vlakbij.

Desondanks de zeer landelijke en rustige ligging is er een zeer vlotte bereikbaarheid naar oprit autostrade toe, wat deze ligging "in het groen" uniek maakt!

Hier werd gekozen voor een totaalafwerking met zeer goede, luxueuze materialen gecombineerd met nieuwe, energiezuinige BEN-technologie:

- warmtepompen van DAIKIN met 250 liter buffervat
- LOXONE-domotica met extra veel stopcontacten
- voorzieningen voor airco in kamers / leefruimte
- volledig uitgeruste keuken met composieten werkblad
- badkamer met groot bad en inloopdouche
- grote binnenberging
- 3 ruime slaapkamers
- afgewerkte zolderruimte met vaste trap / aparte technische ruimte --> 2 extra slaapkamers mogelijk!

Ook buiten werd alles tot in de puntjes afgewerkt en voorzien:

- oprit voorzien
- terras aangelegd
- voor-en achtertuin aangeplant
- zeer ruime luxe-carport

Price Breakdown

Building price excluding VAT €537,207
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of Immediately
Construction year 2024
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 195 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 351 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
E-level (overall energy performance) 20
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Extended residential area

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 537207 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Reves Vastgoed (507350)

Reves Vastgoed (IPI 507350)

Address Dorp 22
2861 - onze-Lieve-Vrouw-Waver
External reference 604 - 1357

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement