Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Prachtige, volledig afgewerkte nieuwbouwwoning in pastorijstijl te koop
Voor deze ruime HOB werd met een tot in de details uitgewerkte, "klassieke" architectuur gewerkt waardoor de buitenkant uitermate sfeervol en luxueus oogt. De woning is zeer rustig gelegen in een nieuw aangelegde, doodlopende straat op een boogscheut van het charmante centrum van Viersel.
De ligging is extra kindvriendelijk door de aanleg van een gloednieuwe speeltuin in het voorste stuk van de Salvialaan / aanwezigheid van natuurpark vlakbij.
Desondanks de zeer landelijke en rustige ligging is er een zeer vlotte bereikbaarheid naar oprit autostrade toe, wat deze ligging "in het groen" uniek maakt!
Hier werd gekozen voor een totaalafwerking met zeer goede, luxueuze materialen gecombineerd met nieuwe, energiezuinige BEN-technologie:
- warmtepompen van DAIKIN met 250 liter buffervat
- LOXONE-domotica met extra veel stopcontacten
- voorzieningen voor airco in kamers / leefruimte
- volledig uitgeruste keuken met composieten werkblad
- badkamer met groot bad en inloopdouche
- grote binnenberging met achterdeur naar tuin
- 3 ruime slaapkamers
- afgewerkte zolderruimte met vaste trap --> 2 extra slaapkamers mogelijk!
Ook buiten werd alles tot in de puntjes afgewerkt en voorzien:
- oprit voorzien
- terras aangelegd
- voor-en achtertuin aangeplant
- zeer ruime luxe-carport in
Building price excluding VAT | €539,511 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 2024 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 371 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 539511 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Reves Vastgoed (IPI 507350)
Address |
Dorp 22
2861 - onze-Lieve-Vrouw-Waver |
---|---|
External reference | 605 - 1357 |