House for sale

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Fr :
Située dans une rue calme et à sens unique du charmant village de Salmchâteau dans la commune de Vielsalm, cette maison 2 façades offre un cadre paisible idéal pour une vie de famille.

Avec une surface habitable de 135 m² et un espace aménageable de ± 60 m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée central qui dessert les pièces principales : un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un WC séparé.
Premier étage : Trois chambres à coucher de 15,5 m², 15 m², et 13,5 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Deuxième étage : Un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
À côté de la maison, deux garages pouvant accueillir chacun une voiture viennent compléter cet ensemble.

La maison dispose également d’une petite cave abritant la chaudière au mazout, accessible depuis le rez-de-chaussée.

Quelques travaux de rénovation et de modernisation seront nécessaires pour mettre en valeur le potentiel de cette maison, idéale pour une famille avec enfants.

Nl :
In einer ruhigen Einbahnstraße des Dorfes Salmchâteau gelegen (Gemeinde Vielsalm), bietet dieses 2-Fassaden-Haus eine friedliche Umgebung, die ideal für ein Familienleben ist.

Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem ausbaufähigen Speicher von ± 60 m² setzt es sich wie folgt zusammen:

* Erdgeschoss: Eine Diele, die zu den Haupträumen führt: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Waschküche und ein separates WC.

* Erste Etage: Drei Schlafzimmer von 15,5 m², 15 m² und 13,5 m², sowie ein Badezimmer mit WC.

* Zweite Etage: Ein ausbaufähiger Dachboden, der zusätzlichen Platz bietet, um ihn nach Wunsch zu gestalten.

Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen, die jeweils Platz für ein Auto bieten.

Das Haus verfügt außerdem über einen kleinen Keller, in dem die Heizung (Heizöl) untergebracht ist und der vom Erdgeschoss aus zugänglich ist.

Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um das Potenzial dieses Hauses, das ideal für eine Familie mit Kindern ist, voll auszuschöpfen.