Overview
Description
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Fr :
Jolie MAISON DE CAMPAGNE à vendre idéalement située sur les hauteurs de VIELSALM, dans un cadre verdoyant, non loin du centre et à proximité de toutes les commodités. Composition: REZ: hall d'entrée carrelé, lumineuse salle à manger, cuisine semi-équipée sur plancher (meubles anciens, évier, frigo) donnant accès vers l'extérieur, salon, salle de bains ou pièce aménageable (coin lecture/bureau/bibliothèque). NIV + 1: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains (bain, WC, évier). NIV + 2: grenier aménageable. Techniques: chauffage central mazout, châssis DV PVC et bois, RC faible = 409€, Superficie CAD : 1373m², Surface plancher chauffé (PEB): 172m², toiture non isolée, électricité non conforme, PEB F = "476 kWh/m².an - 81.857 kWh/an ( 14128). La propriété dispose d'un agréable jardin de +/- 944m², d'un petit bosquet de 246m² en arrière zone et d'un garage/atelier attenant à l'habitation. Cette authentique bâtisse est pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer): 087/77.10.72
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1373 square meters |
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Wooded land | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 944 square meters |
Garden orientation | North |
Primary energy consumption | 476 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230718014128 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 81857 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 230000 € |
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Cadastral income | 409 € |
Tenement building | No |
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NOTALIS SRL
Address |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
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Agent's name | Aline SCHMITZ |
Phone number | (087) 77.10.72 |