Overview
Description
VEURNE- Unieke hoevewoning met paardenfaciliteiten
VEURNE- Unieke landelijke hoevewoning met commerciële mogelijkheden, paardenfaciliteiten en zorgwonen opties
Zoekt u een eigendom waar wonen en werken hand in hand gaan? Deze uitzonderlijke hoevewoning, gelegen op een perceel van 8.400m², biedt tal van mogelijkheden voor wie het beste van beide werelden wil combineren. Recent vernieuwd in 2017, net buiten het dorp, geniet u hier van een landelijke omgeving met alle comfort, en biedt het tevens de ruimte voor zorgwonen of een zelfstandige activiteit aan huis.
Eigenschappen van het goed:
Woning: De volledig gerenoveerde woning met 210m² bewoonbare oppervlakte biedt u moderne voorzieningen in een karaktervolle setting, perfect voor wie op zoek is naar een rustige thuisbasis. Qua indeling: ruime living, plaats voor bureau, leefkeuken en bijkeuken, toilet. De verdieping telt 4 slaapkamers, hall, toilet en badkamer.
Bijgebouw (200m² bewoonbaar): Dit gebouw is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Het bevat een ruime garage, een kantoor en een fotostudio op de bovenverdieping. Ideaal voor wie een praktijk aan huis wil opstarten, zoals een dokters- of therapeutische praktijk, of een creatieve zelfstandige activiteit.
Commercieel gebouw: Aan de straatkant bevindt zich een commercieel pand dat momenteel als een gezellig café wordt uitgebaat. Deze ruimte kan worden omgevormd tot een winkel, atelier of praktijk.
Deze eigendom leent zich ook perfect voor kangoeroewonen, waar ouders of zorgbehoevenden comfortabel naas
Construction year | 1900 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 400 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 8400 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 500 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240916-0003373467-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Cadastral income | 916 € |
Tenement building | No |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
External reference | 6276559 |