Overview
Description
Commercieel Pand met woonst op een perceel van 1ha 3a 43 ...
Dit prachtig pand bevindt zich op een perceel van 1 hectare, 3 are en 43 centiare, met een bebouwde oppervlakte van 750 m². Maar dat is nog niet alles, er is ook een privégedeelte met een bewoonbare oppervlakte van 335 m², perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Indeling van het pand: 2 grote zalen, keuken en bijkeuken, opslagruimte, een garage en ruime parking met diverse parkeermogelijkheid.
Indeling van de woonst: ruime woonkamer, groot terras met open zicht op de tuin met vijver en een helihaven, keuken, 1 badkamer, berging , bureau, 4 slaapkamers, 2 toiletten en een grote zolderverdieping.
Na een bruisende activiteit heeft dit pand een rijke geschiedenis, met een vergunning als café-restaurant met kapsalon en bedrijfswoning die teruggaat tot 1992. In 2012 werd het bovendien erkend als dansgelegenheid, waardoor het een veelzijdige bestemming heeft gehad gedurende de jaren.
De Myosotis is nu klaar voor een nieuwe eigenaar, de zaak is voorzien van een RUP bijzonder plan van aanleg, waardoor het mogelijkheden biedt voor diverse commerciële doeleinden op een centrale locatie op de gewestweg N8 Veurne-Ieper.
Kortom een heel uniek pand met veel potentieel!
Renovation obligation: yes
Construction year | 1975 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room | Yes |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 10343 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 596 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220125-0002532879-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 750 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1199000 € |
---|---|
Cadastral income | 3587 € |
Tenement building | Yes |
|
CENTURY 21 Lahousse (IPI 501065)
Address |
Leopold II laan, 102
8670 - Oostduinkerke |
---|---|
Website |
|
External reference | V23136CCentu |