Overview
Description
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Fr :
L’Immobilière Barbière & Gatz vous propose à Petit Rechain cette belle maison bien située et proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal soit pour une maison de rapport avec ses deux grands appartements reconnus, soit pour une belle grande maison unifamiliale avec ses vastes volumes et son beau jardin. Ce bien est composé actuellement au rez-de-chaussée d’un grand appartement de 3 chambres à coucher (93 m²) et au premier étage d’un second grand appartement de 2 chambres à coucher (83 m²). Le second étage est composé de grands espaces grenier aménageables et lumineux. Des caves sont présentes sur toute la surface de la maison. Actuellement les revenus locatifs de ces deux appartements sont de 900 €/mois. Ce bien, rempli de potentiel, nécessitera, malgré tout, une restauration partielle. Châssis DV bois et PVC, chauffage gaz par convecteur, compteurs séparés.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 60 square meters |
Attic surface | 80 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 465 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 365 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | North |
Primary energy consumption | 162 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241209016546 |
CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 13114 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
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Tenement building | No |
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Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
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Website |
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Agent's name | Philippe Gatz |
[email protected] | |
Phone number | +32 473 290 070 |
External reference | PGSeigneurie151 |