Overview
Description
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Fr :
Spacieuse maison offrant un vaste potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète. Située dans une rue calme de Verviers, ce bien est une excellente opportunité d'investissement. Propriété proposant 300 m² de superficie totale, dont 250 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Composition : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine (à équiper) et arrière-cuisine. • 1er étage : Hall, deux chambres, un dressing, et une salle de bain (à équiper). • 2ème étage : Un hall avec accès à deux chambres supplémentaires. • 3ème étage : Deux chambres mansardées offrant plusieurs possibilités d'aménagement. • Sous-sol : Deux caves aménageables Extérieur : jardin de ville à l'arrière. Etat : La maison nécess ion complète, offrant la possibilité de la transformer selon vos envies. PEB classe F (448 kWh/m².an)
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 24 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 285 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 448 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240821008152 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 108580 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Thermic solar panels | No |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 139000 € |
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Cadastral income | 825 € |
Tenement building | No |
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Anne-Catherine Wathelet Notaire
Address |
Rue du Palais 122
4800 - Verviers |
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Agent's name | Ingrid DETRY |
Phone number | (087) 22.51.61 |