Overview
Description
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Fr :
MAISON de CARACTERE à VENDRE, idéalement située face au Centre Hospitalier Régional de Verviers, à proximité de l'autoroute E42 et de toutes les commodités de la ville de Verviers et d'Heusy. Cette agréable maison RENOVEE avec goût alliant charme et modernité offre de MULTIPLES POSSIBILITES tant en maison d'habitation qu'en espace professionnel ou en local commercial. La propriété dispose d'un jardin paisible à l'arrière avec 2 granges à réhabiliter, d'une spacieuse terrasse à l'avant et d'un très grand parking privatif. Elle est composée comme suit: NIV 0: hall d'entrée (6,23m²), WC (WC, évier)(2,8m²), débarras (1m²), bureau/salle d'attente (8,95m²), grande pièce pouvant servir de séjour ou d'espace professionnel (26,22m²). ENTRESOL: grand e équipée de chambres froides (26,13m²). NIV -1: 3 caves en enfilade (31,99m²). NIV +1: palier (5,16m²), pièce avec point d'eau (16,66m²), seconde pièce avec point d'eau (17m²). Techniques: châssis DV PVC, parquet à l'étage (2022), raccord SWDE, électricité non conforme, compteur électrique bi-horaire triphasé, chaudière Vaillant à condensation, gaz de ville, RC=609€, PEB F= 497 kWh/m².an - 58.978 kWh/an (ref n°20240926016705). Vous l'aurez compris ce bien à beaucoup à offrir, plus d'information et visite en l'étude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72 !
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 115 square meters |
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Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Toilets | 1 |
Basement surface | 32 square meters |
Surface of the plot | 1087 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 497 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240926016705 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 58978 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Park area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Cadastral income | 609 € |
Tenement building | No |
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NOTALIS SRL
Address |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
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Agent's name | Aline SCHMITZ |
Phone number | (087) 77.10.72 |