House for sale

530000€

2 bedrooms 209 square meters

Immoweb code : 20462545
Immoweb code : 20462545
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
209 square meters livable space
1563 square meters of land

Description

Verzorgde villa op een groot perceel in Verrebroek

Sorry, there is no English translation. VERREBROEK - Op zoek naar een charmante villa met landelijk uitzicht te Verrebroek? Ontdek dan zeker woning op een groot perceel!

De woning bevindt zich in een aangename straat en is gelegen op een zeer goede locatie: nabij het centrum van Verrebroek en kent een vlotte bereikbaarheid (E34).
Degelijk gebouwd in 1988, door de jaren heen gemoderniseerd en altijd met de grootste zorg onderhouden.

De belangrijkste troeven in een notendop:
- Prachtig perceel van 1.563m² met een royale straatbreedte
- Volledig in het groen gelegen
- Piekfijn onderhouden woning
- Zeer rustig, toch centraal & in het groen gelegen
- Dubbele garage

De indeling gaat als volgt:
Inkomhall met gastentoilet, zonnige leefruimte met houthaard en toegang tot het terras en aansluitend de keuken voorzien van alle nodige toestellen. Buiten is het heerlijk vertoeven in de mooi aangelegde en heeft u zicht op de omliggende velden.
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (15m2 en 14m2) en de badkamer (toilet, lavabo en ligbad).
De ruime garage biedt naast plaats voor twee wagens. Via een uitschuifbare trap is er toegang tot de zolder, welke nog zeer veel potentieel biedt om verder in te richten. Hier is de mogelijkheid om nog een 3-tal extra kamers te voorzien.


Kortom, op zoek naar ruimte, rust en groen? Maak dan snel een afspraak om deze woning te ontdekken via waasland@axellenaerts.be of 03.256

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1988
Building condition Good
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 209 square meters
Living room surface 35 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1563 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 525 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20241230-0003492098-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Electric
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 530000 €
Cadastral income 941 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Axel Lenaerts makelaars Waasland (504600)

Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)

Address Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.axellenaerts.be
External reference 24827 - 9434

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement