Overview
Description
Verzorgde villa op een groot perceel in Verrebroek
Sorry, there is no English translation. VERREBROEK - Op zoek naar een charmante villa met landelijk uitzicht te Verrebroek? Ontdek dan zeker woning op een groot perceel!
De woning bevindt zich in een aangename straat en is gelegen op een zeer goede locatie: nabij het centrum van Verrebroek en kent een vlotte bereikbaarheid (E34).
Degelijk gebouwd in 1988, door de jaren heen gemoderniseerd en altijd met de grootste zorg onderhouden.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Prachtig perceel van 1.563m² met een royale straatbreedte
- Volledig in het groen gelegen
- Piekfijn onderhouden woning
- Zeer rustig, toch centraal & in het groen gelegen
- Dubbele garage
De indeling gaat als volgt:
Inkomhall met gastentoilet, zonnige leefruimte met houthaard en toegang tot het terras en aansluitend de keuken voorzien van alle nodige toestellen. Buiten is het heerlijk vertoeven in de mooi aangelegde en heeft u zicht op de omliggende velden.
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (15m2 en 14m2) en de badkamer (toilet, lavabo en ligbad).
De ruime garage biedt naast plaats voor twee wagens. Via een uitschuifbare trap is er toegang tot de zolder, welke nog zeer veel potentieel biedt om verder in te richten. Hier is de mogelijkheid om nog een 3-tal extra kamers te voorzien.
Kortom, op zoek naar ruimte, rust en groen? Maak dan snel een afspraak om deze woning te ontdekken via waasland@axellenaerts.be of 03.256
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1988 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 209 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1563 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Energy
Primary energy consumption | 525 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241230-0003492098-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | D |
G-score | D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 530000 € |
---|---|
Cadastral income | 941 € |
Tenement building | No |
About this agency : Axel Lenaerts makelaars Waasland (504600)
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Address |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website | http://www.axellenaerts.be |
External reference | 24827 - 9434 |