Overview
Description
Omstraat 47, Veldwezelt
Charmante woning met zwembad in Veldwezelt
Deze prachtige woning, gelegen in het rustige Veldwezelt op een perceel van 5a44, bevindt zich op een toplocatie vlakbij de grens met Maastricht. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en grootwarenhuizen, op een steenworp afstand.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle inkomhal die leidt naar een ruime en gezellige leefruimte. Via de moderne keuken kom je terecht in een ruime berging en een eerste badkamer. Via de nachthal bereik je 2 comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer en een volledig vernieuwde zolderkamer met dakkapel (deze is momenteel ingericht als slaapkamer).
De sfeervolle tuin is een waar paradijs, uitgerust met een overdekt terras, een gezellige lounge en een heerlijk zwembad, ideaal om te genieten van zonnige dagen.
Met een recent vernieuwd dak en een EPC-label D is deze woning helemaal instapklaar.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtige, rustige omgeving met alles binnen handbereik.
Wil je graag meer info? Neem vandaag nog contact met ons op via 0496/17 46 08 of [email protected]
Renovation obligation: no
Construction year | 1954 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 544 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241002-0003395075-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Cadastral income | 723 € |
Tenement building | No |
|
Hermania (IPI 207167)
Address |
Dieplaan 11
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | Omstraat 47, VeldwezeltCC |