Overview
Description
Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met woonopp. 180 m² op een perceel van 237 m². Door de gezellige en kindvriendelijke ligging geniet je optimaal van alle rust en privacy. De woning heeft 3 slaapkamers, een volledig aangelegde tuin, inpandige garage en een ruime zolderverdieping. Verder is de woning uitgerust met 7 zonnepanelen en een warmtepomp installatie. Verkoop onder 21% BTW.
De woning bevindt zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals o.a. supermarkten en scholen. Er zijn vlotte verbindingen met de autostrade en de Nederlandse grens is bereikbaar binnen 7 autominuten afstand.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=iSVq1xZa1oH
INDELING
Begane grond:
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet en mogelijkheid tot vestiaire;
- Vrije inkijk naar de leefruimte via een op maat gemaakte stalen deur met glas;
- Leefruimte/ eetkamer met schuifpui, toegang tot het terras. De raampartijen zorgen voor een aangenaam tuincontact;
- Maatwerk keuken v.v. alle nodige inbouwapparatuur en een spoeleiland;
- Berging met voldoende opslagruimte en voorzieningen voor wasmachine en droogkast;
- Afgewerkte garage met automatische poort, keramische tegelvloer en technische installaties (lucht-water warmtepomp Daikin) ;
- Beneden is er gebruik gemaakt van een kwalitatieve keramische tegelvloer in visgraat-parket motief met vloerverwarming;
1e verdieping:
- Nachthal met...
Renovation obligation: no
Construction year | 2023 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 237 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 198 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
External reference | Creytenberg 32C |