Overview
Description
Maison villageoise à 3 façades avec cave, grenier et jardin
Sorry, there is no English translation. Velaine-sur-Sambre - VIAGER OCCUPE !
Trevi la Propriété vous propose cette charmante maison 3 façades avec garage sur un terrain de 6ares 88ca.
Cette propriété est idéalement située en retrait de la chaussée. Comportant 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, remise, cave, grenier et grand jardin. Et profitant des éléments techniques suivants: chauffage central (chaudière récente), double vitrage, toiture à double versant d’ardoises naturelles en excellent état. PEB classe "F" - UC:20241002001931 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 76393 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 446 kWh/m².an
Bouquet: 69.000€, rente mensuelle de 440€ payable pendant 18 ans maximum (1 tête, homme de 62 ans).
En viager, les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur.
Le viager occupé offre de nombreux avantages, notamment :
1. Prix d’achat réduit : Vous achetez le bien à un coût inférieur à la valeur du marché.
2. Constitution de patrimoine sans gestion locative : Pas de gestion de locataires ni d’entretien, le vendeur s’en charge.
3. Valorisation à long terme : La valeur de votre bien augmente, vous assurant un excellent retour sur investissement.
4. Sécurisation de l’investissement : Placement stable et tangible, sans risque de bulles financières ou spéculatives
5. Investissement socialement responsable : vous améliorez les condit
Property name | viag occup - bquet 69.000€ - rente 440€/m - 18ans |
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Neighbourhood or locality | calme |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Kitchen type | Installed |
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Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 688 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241002001931 |
CO₂ emission | 446 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 76393 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | No |
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Value of the property |
69000€
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Lump sum | 69000€ |
Monthly annuity | 440€ |
Indexed annuity | Yes |
Reversionary annuity | No |
Number of annuitants | 1 |
Age of annuitant | 63 |
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Trevi La Propriété (IPI 509588)
Address |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
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Website |
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External reference | 12500 - 3646 |