Overview
Description
Maison 4 chambres à Vedrin
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 4 chambres située à Vedrin. Ce bien, en excellent état, est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Voici les caractéristiques de cette propriété : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger en enfilade, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une toilette, une salle de jeux et une grande cuisine aménagée dans la véranda lumineuse donnant sur un jardin, agrémenté d'une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, l'agencement comprend deux chambres confortables ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une douche moderne et d'une baignoire, assurant le bien-être de toute la famille. Le deuxième étage abrite un grenier aménagé en deux pièces : une chambre supplémentaire et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou même de quatrième chambre. Le sous-sol offre deux caves, incluant une chaudière à condensation alimentée par une citerne à mazout. À l'extérieur, vous bénéficierez de quatre places de stationnement ainsi qu’un garage, parfaits pour répondre à vos besoins de mobilité. Si vous recherchez une maison prête à accueillir votre cocon familial sans travaux supplémentaires, ce bien est fait pour vous !
Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 202 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 29 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 19 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 547 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 250 square meters |
Terrace surface | 80 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241126018432 |
CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56453 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
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Cadastral income | 949 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 6314598 |