House for sale
* 284675€
4 bedrooms 140 square meters
5020 Vedrin
Overview
Description
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Fr :
Offrez-vous l'excellence à Vedrin = Un terrain d'exception pour votre projet de vie.
Nous vous présentons à découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 420 m², idéalement niché au cœur de la pittoresque commune de Vedrin, en plein cœur de la magnifique région namuroise. Ce bien, représente une opportunité rare d'ériger une propriété qui allie confort et raffinement.
Situé à quelques minutes du centre de Namur et de l'autoroute, ce terrain stratégique vous permettra de rejoindre aisément les métropoles de Bruxelles et Charleroi, rendant ainsi vos déplacements quotidiens plus fluides.
Nous vous proposons une belle construction 4 façades* conçue pour s'épanouir harmonieusement.
Aménagement du projet :
Rez-de-chaussée = Un garage sera présent pour y mettre votre véhicule, une cave de stockage astucieusement aménagée et un vide ventilé.
Le rez-de-jardin = Un magnifique hall d'entrée vous accueillera pour vous accompagner vers un lumineux séjour, auquel s'ajoute une cuisine moderne. Vous aurez également accès à un bureau privatif propice à la concentration.
L'étage = Un hall de nuit vous conduira vers quatre chambres, offrant tranquillité pour chacun des membres de votre foyer. Une salle de bain sera également présente.
Venez découvrir ce terrain + projet au charmant prix de 284.675,00 € HTVA, sans oublier les frais d'architecte.
*Images non contractuelles.
Le projet est modulable selon vos envies.
Mr Mariani (IPI 103.174) reste disponible au 0475/23.62.76
Price Breakdown
| Building price excluding VAT | €284,675 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
General
| Building condition | As new |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 420 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 284675 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this property developer : Maisons Compère
Maisons Compère
| Address |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
|---|---|
| Website | http://www.maisonscompere.be |
| Agent's name | Ennio Mariani |
| promotion@maisonscompere.be | |
| Phone number | +32 475236276 |
| External reference | M-Vedrin - ADRIEN |