Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente.
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Au centre de Vedrin, à proximité des écoles, des commerces, des bus et des grands axes (E42 et E411), idéal pour 1er achat (Rev cad: 599 € confirmé donc possibilité de réduction des droits d'enregistrement), maison 2 façades sur ± 4 ares, sud arrière, à remettre au goût du jour, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée , salon et salle à manger ± 27 m², cuisine à équiper avec sortie sur cour et jardin. 1er étage sur plancher en pin: 2 chambres de ± 13 et 11 m², salle de bains avec toilette. Au 2ème étage: grand grenier facilement aménageable en 2 chambres ou suite parentale. Sous-sol entièrement cavé avec chaufferie (chauffage central mazout - chaudière 2021). Autres: Châssis pvc double vitrage, remise, toit en ardoise artificielle en bon état. Possibilité d'un garage situé à 100 m de la maison pour 20.000 €. Travaux à prévoir: mise en conformité de l'installation électrique, salle de bains et cuisine à faire. Libre à l'acte. PEB E : 399 kWh/m².an ( EP Totale: 40.980 kWh/an - n° 20240524017287). Visite et renseignements: AD-IMMO 081/74.73.75
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1939 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 400 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240524017287 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 40890 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 599 € |
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Tenement building | No |
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AD-IMMO (IPI 500278)
Address |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 3885 - 1021 |