Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR vous propose cette superbe maison 3 façades, nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé entre le Vivier d'Oie et Fort-Jaco, proche des commerces, transports et des écoles. Elle se compose d'une maison de caractère de 219m² habitables implantée sur un terrain plat de 4a 25ca composée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette visiteurs, réception de 66m² s'ouvrant sur le jardin et cuisine équipée. Au 1er étage, hall de nuit desservant une suite parentale (chambre de 22,50m², espace dressing, toilette indépendante et une salle de bain), 2 belles chambres (12 et 11m²) et une salle de douche. Au 2ème étage, un grand grenier aménageable (possibilité d’une chambre supplémentaire). En sous-sol, caves avec buanderie, chaufferie, et rangement. DIVERS : construction traditionnelle (1950), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, facilité de parking devant la maison, système d’alarme, PEB.: G. A vos projets ! Possibilité d'acheter un terrain à bâtir de 4a25ca annexe à la maison (prix à convenir). Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available date | December 9 2022 - 12:00 AM |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 219 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Dining room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 425 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 425 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 650 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20220803 |
CO₂ emission | 166 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 3178 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Address |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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External reference | 4959611 |